二手房买卖中遗漏尾款时限如何应付?专业解答来帮忙
最重要的,你得了解,正常状况下,卖房手续和尾款是挂钩的。就是说,假如他们没给完钱,你就不应该把房屋交给他。万一交了房,或是他们耍赖皮不给钱,那就得根据合同上的违约责任来处置了。
买卖二手房,合同里头得写了解每一个环节的时间点,特别是尾款支付的最后期限。但万一惊慌失措中给漏了,如何解决?别慌,还是有方法的。
记住了,假如合同里没写明还款的具体时间,这条并非让买方就不需要给尾款的原因。只须是合同上写着的权利,他们假如不给尾款,你是完全有权力告上法院的,而且你还可以需要买方依据合同支付利息呢。
面对这样的情况,你有几个选择:1. 还是得回到合同上来,看合同如何说,然后跟买方好好讲讲理,看能否让他快点结清尾款,并且赔偿一些你因此产生的损失。2. 假如买方还是死活不愿掏钱,那你可以找中介帮忙,发个正式的函告诉他。3. 万一买方一意孤行,那你就得请法律来帮忙了。你可以直接上法院告他,要不就是申请法院助你冻结买方的资产,保障你的权益。
这类就是应付没在合同里写明尾款时限的状况的几条建议了。如果你还有别的法律上的问题,记得找专业律师咨询。